Abogados Arrendamientos

Arrendamientos¿Quieres resolver el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local porque la otra parte ha incumplido? ¿Tienes necesidad de recuperar tu vivienda? ¿El inquilino o propietario se niega a cumplir con una cláusula determinada? ¿Como inquilino qué gastos y obras tengo que asumir? ¿Qué son gastos de conservación y qué gastos de mejora? ¿Mi contrato de alquiler es abusivo?

  • Tramitamos todo tipo de procedimientos relacionados con alquilares, tanto desde el punto de vista del inquilino, como del propietario.
  • Llevamos a cabo reclamación de impago o cualquier incumplimiento contractual que pueda realizar una de las dos partes.
  • Interponemos demanda para resolver el contrato, desahuciar al inquilino y reclamarle las cantidades debidas.
  • Somos rápidos y eficaces, pues conocemos la situación económica que sufre el propietario como consecuencia de no poder disfrutar o volver a arrendar la vivienda.

Actuamos conforme a los últimos cambios realizados en relación con los arrendamientos, donde se nos permite reforzar la libertad de pactos y dar prioridad a la voluntad de las partes. Entre dichos cambios, cabe destacar que se fijan como obligatorios tres años de duración del arrendamiento, en lugar de los cinco que teníamos hasta ahora; recuperación del inmueble por parte del arrendador para destinarlo a vivienda permanente, tras un año como mínimo de duración del arrendamiento; desistimiento por parte del arrendatario, una vez hayan transcurrido al menor seis meses desde la firma del contrato. Hacemos una valoración exhaustiva de la ley, para poder aplicarla a conveniencia de nuestro cliente.

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¿Tiene una vivienda que quiere alquilar?

  • Nos encargamos de realizar el contrato de alquiler o de la prórroga del contrato que ya tiene.
  • Nos encargamos de realizar todas las gestiones necesarias para la legalización e inscripción del alquiler.
  • Depositamos la fianza ante el Organismo competente.

Nos ocupamos de realizar:

  • ArrendamientosContratos de arras.
  • Resolución de contratos de arrendamiento y desahucios.
  • Reclamación de rentas debidas.
  • Arrendamientos Urbanos y rústicos, Viviendas de Protección Oficial (VPO), Locales, fincas, parkings…
  • Subarriendos y cesiones.
  • Contratos de Arrendamiento renta antigua. Actualizaciones de renta en supuestos legales.
  • Reclamación frente al inquilino los daños causados al inmueble.
  • Situación de ocupación del inmueble.
  • Procedimientos arbitrales.
  • Asesoramiento en todo tipo de contratos.
  • Desistimiento del contrato a tiempo, por parte del arrendatario o del arrendador.